収支 | 株式会社土地活用ブログ

『今年は、ブログを書きまくるぞー！』と決めたので、バンバン、『何処でも読みようが無い』土地活用や新築不動産投資を検討する方のためになる記事を書いていきます。土地活用において、大いに活用すべきは、店舗です。店舗として埋まるエリアにおいては、店舗を入れるべきです。土地活用と店舗（1階コンビニ）店舗に関してのメリットは、スケルトン渡し（内装工事をやらないでも引き渡せ、内装工事は借主が費用を払ってやる）が出来たり、住居が、坪1.2万円しか貸せないエリアであっても、1階路面店であれば、面積にもよりますが、大手コンビニや、ミニスーパーなど1.5万円～2.6万円近くで借りてくれることもザラに...

土地活用でマンションを建設する場合の、収支、採算性について書いて行こうと思います。新たに、プランを入れたり、収支を入れたりするのは大変なので、去年、当社の、お客様が買おうとしていた、墨田区の、ボツ物件で、土地値を0円にして検討して行きます。土地活用の収支比較基本スペックは、敷地面積:246.61㎡（74.6坪）専有面積:989.76㎡（299.4坪）延床面積：1217.04㎡（368.15坪）です。 ※9階建になっているのは、地区計画で、絶対高さが28mに抑えられているからです。【建設費と、利回りの比較】それでは、単...