土地活用ZOOMオンラインセミナー情報

2021年5月4日に開催した『最強の土地活用&新築不動産投資セミナー』は、約42名の方が参加していただき、熱心に、ご視聴・ご質問頂き、誠に有難うございました。

予想通りに、好評であったため、2022年10月22日(土)13:00~16:00に、より最新の建設業・建設費動向を見ながら、最強の土地活用&新築不動産投資セミナーを開催します。

一人でも多く、㈱土地活用のCM方式や、建設業の動向など、俯瞰から細部に渡る知識まで得ていただき、建設業を建設費の面からも真に建築主に向き合う、素晴らしい業界に改革していきたいと思っていますので、是非、お気軽にご視聴頂ければ嬉しいです。

※当社で可能なサービス対応は、首都圏でのRC造のビル・マンション建設のみです。

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【土地活用&新築不動産投資:ZOOMセミナー開催概要】

◆【日時】◆

2022年10月22日(土)13:00~16:00

◆【ZOOM入室方法】◆

下記URLに12:50~13:00までの間に下記のリンクを押せば、入室でき見れるようになります(事前申し込みは不要・入退室自由です)。

↓ ↓<下記URLをクリックして入室ください>↓ ↓

https://us02web.zoom.us/j/8257594236?pwd=WEkzencxSWpjNW5pMjRySDY2YzRMQT09

※事前にZOOMサイトの下の方からスマホ又はPCに「アプリ(ZOOM)をダウンロード」しておいてください。

◆【講師】◆

株式会社土地活用 代表取締役 越川健治

コストも含めて建築主のために建てる社会を目指す建設業・土地活用業界の改革者。建設費ヲタクにして、最強の建設コストマネージャー。事業収支シュミレーションが大好き。

1977年5月19日生まれ。東京理科大学建築学科卒業、同大学院修了。

ゼネコンの現場所長とマンションディベロッパーの開発業務担当を経て2009年に個人事業主から独立し、2012年株式会社土地活用を設立。2021年9月現在CM方式取り扱い実績:法延床47,459㎡、951戸』

◆【費用】◆

無料

◆【開催プログラム】◆(時間は進捗により前後する可能性が有ります。)

【13:00~13:30】

最新建設統計と、コロナウイルスの建設業・建設費の影響と近未来予測・質疑応答

【13:35~14:45】

同一図面のゼネコン見積結果から下請専門工事会社の入れ替えにより10%以上の建設費コストダウンする『株式会社土地活用のCM方式』を知って理解しよう!・質疑応答

※事前に、こちらのリンクから、セミナー資料の事前ダウンロード可能です。ダウンロードしなくても、ZOOM上で資料は見れるようにしますが、事前にダウンロードしておくと便利です。

【14:50~15:00】

地主様のマンション建設、及び、新築不動産投資の狙い目(時期・場所)・質疑応答

【15:00~15:40】

架空の売地の即席収支シュミレーション・質疑応答

売地情報幾らなら買いか?普段、当社で詳細検討をするべきか判断基準として行ている簡易検討の実演です。売地は、プランを検討しやすい物件を架空で作っておきプラン検討は0から行います。

瞬時に1種計算→超概算収支の組み立て→簡易ボリュームチェック→簡易収支の組み立てをZOOM上で実演します。時間的な余裕があれば、概算見積の実演も行ってしまいます。マンション開発のプロフェッショナルの光の速さの検討を、お楽しみください。

【15:40~15:50】

個人でも可能な紹介業務提携契約(㈱土地活用サポーター制度)により副収入を得る方法・質疑応答

想定イメージ:建築基準法の延床面積で1000㎡のマンション建設するお客様をご紹介頂き、成約し当社に入金があった場合の紹介業務報酬は、1000㎡×15%=150万円の副収入が、お小遣いとして入ります

支払時期など、細かな内容について、セミナーにてお話しします。このサポーター制度の提携者側から見た面白いと思えるところは同じ、ご紹介頂いた建築主様が何度、当社のCM方式で建設しても、建設される毎に、規模に応じた同率の報酬が入ります。

  • 紹介頂く、お客様の条件は、当社が、その時点で、お客様を存じ上げない場合に限ります。
  • 建設費について圧倒的に強いので、実際に建築されるお客様の成約率は極めて高いです。
  • 紹介業務提携契約締結した後に、お知り合いに当社の話をして、興味がある建築予定者の連絡先を教えて下されば、後の営業活動は全て当社で行い、成約可能性、成約の有無、工事状況など状況、お客様からの当社への入金状況は逐次ご報告し、紹介料をお支払いします。
  • 紹介するお客様の建設予定地は、東京都、又は、東京都から10㎞以内に限り、建設規模で建物の延床面積は500㎡以上とします。(もちろん最初の建築主様の面談時は、一緒に、ご同席頂ければ有難いです)。

【15:50~16:00】

その他質疑応答

各項目での質疑応答で足りなかった部分の応答、士業の方や業者さんの自己紹介や宣伝などしたい方や、最新情報の交換座談会。状況によって、時間短縮や延長の可能性が有ります。

◆【参加想定者】◆

地主様、不動産投資家様、不動産業関係者様、税理士・司法書士様など士業の方々、設計担当者様、金融機関融資担当者様、建築主様の紹介により副収入を得たい方。

◆【注意事項】◆

  1. ハウリングや、付近を走行している車の音などの騒音、子供の声などが、ZOOM上に流れると他の参加者にご迷惑をかけるので、質問時に発言するとき以外は、ミュート設定にして頂くようお願いします。(※使い方に不慣れでミュート設定が出来ない人は、主催者からミュートにすることもありますが、出来る限りの協力をお願いします。)
  2. 講義中の質問、質問タイム以外は、声を出さずにZOOMのチャット機能に入力質問頂ければ、途中でも講師から回答することも出来ます。
  3. 講義の一部を当社が録画し、参加者の顔が映った部分にモザイクを掛けて、動画公開する可能性は有ります。
  4. 参加者の講義の録画は禁止します。
  5. 技術的に可能であれば、フェイスブックライブで連動セミナーをします。顔を見せたくない方は、ZOOMで顔を出さない設定にしてください。

当社は、しつこい営業も、追客も一切行わないので、沢山の方々にお気軽に参加いただければ嬉しいです。

個別相談やご不明点は、03-6441-2878か、問い合わせフォームにお問い合わせください。