㈱土地活用は、建設コストのマネジメントをCM方式により、建設費のコストダウンを行う会社です。 最近、実際に建設していただいている、お客様の比率としては、所有している土地の活用を考える地主様40％、不動産投資家様が30％、マンション建設を行う宅建業者様が30％ぐらいのイメージです。 昨今のコロナによる世界的な景気悪化、及び、ホテル建設需要の鈍化は決定的であるので、商業地域の地価は下がらざるを得ないと思っています。 マンション事業用地募集と利回りの出る用地探し 数年間、商業地域の地価上昇は、加熱しすぎていて、検討の余地が無しと判断する事業用地情報が増えすぎていましたが、最近は、...