港区 | 株式会社土地活用ブログ

建設費削減の、ＣＭ方式を扱う㈱土地活用では、 2024年2月末に、賃料195万円の部屋もある都心の超高級賃貸マンションが竣工しました。竣工写真のデータが来たので、記事を書いてみようかと思います。こちらの物件は、日本人であれば大半の方が知るような大企業の社長様から直々に、当社にお問い合わせいただいた物件です。コロナ期間中の、お問合せであったため、最初は、オンラインで打合せをしましたが、そのような大企業の社長様（血筋を見ても、一般人の私からは、歴史的な、殿上人のようなお方でした。）にも、当社のことを認められたと光栄に思いましたし、嬉しくワクワクしていたのを昨日のことの...

コロナ騒動で、様々な問題が起こっていますが、今後、世界的な不況と共に地価が下がっていくとともに、資金力のある方には土地を購入してのレジ、マンション系の新築不動産投資のチャンスは、広がっていくことでしょう。現在、不動産投資で金銭的成功を収めている方は、リーマンショック直後に、安値で物件を仕込めた方々です。それでは、地価・1種で幾らで買えたら、何％の利回りが出て自身にとって買いなのか。判断基準として、見ていただければと思います。港区でのRC造新築収益性モデルと1種港区、中央区、台東区を順番にやっていきますが、まずは、賃料の最も高い、港区から書いていきます。以下の物件...