今回は、2015年10月に開催した相続土地活用セミナーで扱った内容を元に、 書いていこうと思います。 お題は、添付の架空の土地に、架空の築50年のビルを持つ、オーナーが、どのように相続していくのが、得なのか、 不動産売買、マンション開発、税務の観点から、シュミレーションしてものです。 相続対策と土地活用の各フェイズ収支シュミレーション 所有者は、78歳のご高齢の個人で、子供3人が相続人、 現状の、不動産収入は、月143万円（満室想定で、249万円）という設定でした。 ここで考えられる戦略として、 生前に、現況有姿で売却し、相続をし、相続税...